5月18日（月）まで！
ハイセンスな南青山地区の神ファンドが募集中！！
たった8ヶ月で預金の30倍も増えるかもなチャンスを逃さないでね！
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はる株を選ぶのはできないけど、配当金をもらいたい…
株価は気にせずにお金を増やしたい！
あきこんな悩みを持つ人にピッタリだよ！
COZUCHI（コズチ）は、オルカンやS＆P500と同じでほったらかしでお金が増える投資！
でも、決定的に違うのは値動きがなく、短期間で増えて配当金として返ってくるところ！
だから、NISAよりも株価を気にしなくていいのが楽ちんなんだよね✨
さらに投資先が不動産だから、株価みたいに毎日値動きがないよ！
あき自分が知ってる場所に投資して、人がたくさん集まったら嬉しいよね☺️
私たちは、買い時の株がない時に、積極的にコズチに投資してる！
昨年投資した分も増えて戻ってきたよ！
想定よりたくさんもらえたよ✨
はるコズチは僕たちがクラファンデビューしたクラファンで、２年以上愛用しているよ☺️
このガイドの通り進めて、お金の預け先を変えるだけで、お金が働いて勝手に増えてくれる✨
はじめ方が不安な人はこちらのガイドを見て進めてみてね！
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まずは「そもそもクラファンって何？」って人もいると思うから、仕組みから詳しく解説するね！
すでに知ってる人は、見たいところからタップして見てね😊👇
クラファンは国に認められた安心感のある投資
👉ここをタップして詳しくみる
インスタでよく見る不動産クラファン…気になるけどよく分からない…
数ヶ月〜1年くらいで増えるって聞くけど、本当？怪しくないの？
はる不動産クラファンは「短期でお金を増やせる」って話題の投資先だよ✨
実は、国も後押ししてて、国の許可がないと運営できないサービス！
この5年で、利用額が100倍近くになっていて、かなり注目されてる投資🚀
あき私たちももう3年以上使ってて、今年は24万円も配当金をもらったよ♪
はるクラファンはNISAと違って、今の楽しみにお金を使えるから
好きなんだよね♪
| ①そもそもクラウドファンディングとは
不動産クラウドファンディングとは
みんなでお金を出し合って不動産に投資、利益を分ける仕組み💡
「クラウドファンディング」には、寄付や商品をもらうタイプもあるけど、投資型クラファンは基本的に、配当金を狙って出資するスタイルだよ◎
仕事や育児で忙しい人に人気の理由💡
- 1万円からはじめられる
- 投資したら「ほったらかし」でOK
- 運用や管理は全部プロ任せ
- 数か月～の短期運用で安心
株みたいに難しい知識はなくてOK！
登録・入金するだけ高い確率で今使えるお金が増える！とフォロワーさんから人気✨
はる運用期間が決まっていて、もらえる”配当金”もあらかじめ予定されてるよ！
あきNISAは長期運用だけど、クラファンなら
数ヶ月で増えて返ってくるのが好き！
さらにクラファンは、“普通はなかなかできない投資先に誰でも手軽に投資できる”のも魅力☺️
1室10億円以上する超高級マンション
GATES FUNDINGで話題になった投資先！
蓄電池やデータセンターなど上昇が期待できる注目市場
AIの普及に欠かせないデータセンター
あきこんな投資先に1万円〜少額で投資できるって、すごい！
はる投資の選択肢が広がるね！
| ②国土交通省が支援｜法律の下で運用していて安心
クラウドファンディングは、「不動産特定共同事業法」っていう法律で決められたルールの下行われているよ！
はる国に許可をもらわないと運営ができない仕組みだから、
安心して利用できる◎
しかも国が積極的に後押ししてて、今成長中なんだよ！
なんと、5年後に市場規模40兆円を目指すって宣言されてる😳
「国策に売りなし」って言葉があるように、国が推奨してる投資先は、今後も成長の可能性が高い💡
はるこの市場の上昇の波には乗っておきたいよね🚀
| ③クラファンのはじめ方
クラファンのはじめ方は簡単3STEP！
- クラファンの会社に登録する
- ファンドに応募する※当選した場合
- 入金する※会社によっては応募する前に入金
👉運用期間終了後、問題なければ増えて返ってくるよ！
はる配当金は銀行口座か、クラファン会社のデポジット口座に返ってくるよ！
👇クラウドファンディングの全てをまとめた完全ガイドはここから見れるよ😊
はる次はCOZUCHIについて詳しく説明していくね♪
コズチの推しポイント！
私たちが、コズチを愛用してる理由はこの３つ！
- 値動きなしかつ短期間で増やせる
- 利回りが本当に高い！
- マイナスになったことが１度もない
①値動きなしかつ短期間で増やせる
コズチは下の図のように、投資して一定の期間が経ったら、配当金と一緒にお金が返ってくる仕組みになってるよ！
私たちは投資するだけでいいんだ！
- 株価が下がったらどうしよう…
- いつ売るのがいいのかな？
投資した後に、こんなことに悩まなくてもいいんだよ！
あきみんなが投資してるオルカンやS＆P500みたいに、プロが運用してくれる！
値動きがないバージョンって思ってもらったらOKだよ✨
そして、なんと言ってもコズチは半年〜3年でお金が増えて戻ってくる！
つみたてNISAとの大きな違いだね！
すぐに戻ってくるから、「来年の旅行に使おうかな〜！」って計画が立てやすいね✨
はるほったらかしでお金が増えるから、毎日忙しいママさんや会社員の方にもピッタリだね！
②利回りに上限がない！
コズチの最大のポイントは、利回りに上限がないということ！
運用がうまくいけば、想定よりも利回りが上がって、たくさんお金が返ってくるよ！
「そんなの当たり前じゃないの？」と思うかもしれないけど、
実は不動産クラファンは、運用が上手くいっても当初予定している想定利回り分で戻ってくることが多いんだ。
はるそれに比べて、コズチは上限を設けずに利益を分けてくれてるのが魅力だよ✨
あき上限がないから、想定以上に増えるかも！と思うとわくわくするよね☺️
こうやって配当金を平等に分けてくれる背景にはこんなCOZUCHIの熱い想いがあるよ🥺！
「COZUCHIを信じて、COZUCHIという同じ舟に乗っていただいたのだから、どこまでもフェアに、利益は平等に分配したい」
はるただ投資するだけでなく、ファンドに一緒に参加している感じが嬉しいよね！
ほったらかしで大きく増やせるのが人気で、コズチはたくさんの人が使ってる😊
今までの投資額はなんと不動産クラファンNo1✨（822億円以上！）
あき1番投資されている不動産投資クラファンだよ✨
③マイナスになったことが１度もない
はるお金を預けるなら、安心できるところに投資したいよね…！
コズチは今まで元本割れをしたことが１度もないよ！
もし、投資先に何かあっても、私たちが優先的に守られる仕組みになっている☺️
もちろん、NISAと同じで必ず増えるって保証があるわけではないのは注意してね！
あき投資するなら実績があるのは安心につながるよね✨
＼ 過去元本割れ0 ！／
【期間限定】お宝ファンドに投資できるチャンス
5/18(月)まで！
ハイセンスな南青山地区の不動産に投資ができるんだ！
あき売却先も確定しているから安心だね💛
はる神ファンドの魅力を3つにまとめたよ💡
魅力①：東京都港区/南青山エリアの注目不動産に投資できる
「表参道駅」徒歩４分で、都心へもアクセスしやすい好立地✨
不動産の周辺にもお店がたくさんあるね！
あき都内どこでもすぐにアクセスできる✨
しかも、今後も地下上昇が期待されるエリアなんだ。
今後も地価が上がるエリアになっているよ💡
はる過去10年で約1.5倍は、東京の中でも特にすごい上がり方😳！
魅力②：売買契約を提携済み
不動産クラファンって、「ファンドが終わっても物件が売れなかったら…？」って不安になるよね。
でも、今回の南青山ファンドは、すでに売却先が決まってるんだ！
あきつまり、売却先がすでに決まった状態でスタートするってこと！
売却先確定済みの不動産って、安心感がちがうよね✨
はる気軽に投資できて、計画も立てやすいね🥰
魅力③：利回りが上振れする可能性がある
COZUCHIは運用がうまくいったら想定利回りを超えて還元してくれるんだよね。
128ファンド中55ファンドで上振れ実績があるよ！
はるコズチの売却益は、実はケタ違い！！
「629.6%」も利益が出た実績があるよ😳👇
今回の物件も、港区の駅近の複合ビルで、生活に便利な人気のエリアの物件だから、上振れの可能性もあり得るって思ってる🤭
コズチに登録・投資する方法
コズチは無料で５〜10分あれば、登録できるよ☺️
この３STEPでお金を増やしていけるから、マネしてやってみてね！
運転免許証やパスポート、マイナンバーカードで本人確認をしていくよ！
最短15分で投資家登録できる◎
はる僕たちは夕方に登録したら、次の日の昼には登録完了通知がきたよ！
本人確認が完了して、口座開設ができたらファンドの申し込みができるよ♪
公式サイトの「ファンド一覧」から募集中の案件をチェックして申し込みしよう◎
投資は30秒あれば、サクッとできちゃうよ！！
あき先着式、抽選式など案件によって異なるから条件をしっかり読んでね！
画像付きのマニュアルも作ったから、始め方が不安な人はこちらから見てみてね👇
はるすぐに出来ちゃうよ〜！
良い投資先が出てきたらすぐ申し込みできるように、限定リンクから今すぐ登録しておこう✨
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コズチのよくある質問
- どんなリスクがあるの？
- 利益には税金がかかる？
- いくら増えるかわかる方法は？
どんなリスクがあるの？
一番はCOZUCHIが倒産するリスク。
コズチの運営会社が、万が一倒産してしまったときには、お金が返ってこない可能性もあるよ！
あきこれは株と一緒だね…。
でも対策はシンプル！株と同じで分散すること😊
私たちは万が一に備えて、他の不動産クラファンにも分散させてるよ！
はる分散しておけば、万が一も怖くないね！
遅延・元本割れリスクがある
不動産クラファンは、投資だから元本が毀損するリスクがあるよ。
はる遅延すると不安になるよね。。。
正直、株と同じでどれだけ注意しても避けられないことはあるから、どんなに良さそうに見えても、分散することを心がけよう◎
あき私たちも最大50万円までと決めているよ
利益に税金がかかる？
会社員の人は、利益が20万円を超えると雑所得になるから、確定申告が必須になるよ。
| 内訳 | 税金がかかる利益（1年） | 投資額（利回り10%） |
| 会社員 | 20万円 | 200万円 |
| 会社員以外 | 48万円 | 480万円 |
利回りが10％の場合、1年で200万円以上投資をしたら、税金がかかる可能性があるよ！
主婦の人は48万円まで大丈夫だから、480万円までは気にしなくていいよ😊
はる200万円以上、1年で投資しない人は気にしなくてOK！
いくら増えるかわかる方法は？
あき自分がいくら増えるかは、下の図の通りすぐわかるよ！
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まとめ
COZUCHIは私たちも3年以上も利用してる神サービス🥰
今後は、もっと高利回りなファンドが出るかもしれないから今すぐ始めよう！
あき毎月、高利回りファンドが出てくるから今すぐ登録しておこう✨
５月18日（月）まで利回り6%もらえる神ファンドが募集中！
50万円の置き場を変えるだけで、配当金がもらえる予定✨
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もしわからないことがあったら、はるあきにDMで相談してね！
たった5分でお金をサクッと増やせて、よく行く街や地元が豊かになる投資って最高だよね☺️
はる預金で余っているお金に働いてもらって、自分も街も一緒に豊かにしていこう✨
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