7月17日(金)まで！！
FANTASから利回り5%の第62号ファンド募集中！
10万円の預け場所を変えるだけで、半年で5,000円も増える予定✨
預金の30倍も増えるチャンス！
＼半年間ほったらかしで増やす！／
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- アクセスの良い国分寺エリアに投資できる
- 圧倒的な償還実績で、元本割れ０！
- プロの検査をクリアしたバリューアップ物件
あき不動産投資って高額なイメージ。
自分には無理かな？
はるこんな悩みを持つ人にピッタリだよ！
- みんながFANTASをやる理由
- 始め方がすぐにわかる！
- どんなリスクがあるの？
FANTAS（ファンタス)は、オルカンやS＆P500と同じでほったらかしでお金が増える投資。
でも、決定的に違うのは値動きがなく、短期間で増えて返ってくるところ！※投資なので絶対ではないよ！
あきNISAよりも株価を気にしなくていいのが楽ちんなんだよね✨
急成長で勢いのあるFANTAS technology株式会社が運営しているよ🚀
はるサービス開始以来、売り上げが右肩上がりなんだ！
運用期間が決まっているから、投資したらあとはほったらかしでOK！
はる忙しくて手が回らない…
そう思っている初心者さんも安心できるね✨
まずは「そもそもクラファンって何？」って人もいると思うから、仕組みから詳しく解説するね！
すでに知ってる人は、見たいところからタップして見てね😊👇
クラファンは国に認められた安心感のある投資
👉ここをタップして詳しくみる
インスタでよく見る不動産クラファン…気になるけどよく分からない…
数ヶ月〜1年くらいで増えるって聞くけど、本当？怪しくないの？
はる不動産クラファンは「短期でお金を増やせる」って話題の投資先だよ✨
実は、国も後押ししてて、国の許可がないと運営できないサービス！
この5年で、利用額が100倍近くになっていて、かなり注目されてる投資🚀
あき私たちももう3年以上使ってて、今年は24万円も配当金をもらったよ♪
はるクラファンはNISAと違って、今の楽しみにお金を使えるから
好きなんだよね♪
| ①そもそもクラウドファンディングとは
不動産クラウドファンディングとは
みんなでお金を出し合って不動産に投資、利益を分ける仕組み💡
「クラウドファンディング」には、寄付や商品をもらうタイプもあるけど、投資型クラファンは基本的に、配当金を狙って出資するスタイルだよ◎
仕事や育児で忙しい人に人気の理由💡
- 1万円からはじめられる
- 投資したら「ほったらかし」でOK
- 運用や管理は全部プロ任せ
- 数か月～の短期運用で安心
株みたいに難しい知識はなくてOK！
登録・入金するだけ高い確率で今使えるお金が増える！とフォロワーさんから人気✨
はる運用期間が決まっていて、もらえる”配当金”もあらかじめ予定されてるよ！
あきNISAは長期運用だけど、クラファンなら
数ヶ月で増えて返ってくるのが好き！
さらにクラファンは、“普通はなかなかできない投資先に誰でも手軽に投資できる”のも魅力☺️
1室10億円以上する超高級マンション
GATES FUNDINGで話題になった投資先！
蓄電池やデータセンターなど上昇が期待できる注目市場
AIの普及に欠かせないデータセンター
あきこんな投資先に1万円〜少額で投資できるって、すごい！
はる投資の選択肢が広がるね！
| ②国土交通省が支援｜法律の下で運用していて安心
クラウドファンディングは、「不動産特定共同事業法」っていう法律で決められたルールの下行われているよ！
はる国に許可をもらわないと運営ができない仕組みだから、
安心して利用できる◎
しかも国が積極的に後押ししてて、今成長中なんだよ！
なんと、5年後に市場規模40兆円を目指すって宣言されてる😳
「国策に売りなし」って言葉があるように、国が推奨してる投資先は、今後も成長の可能性が高い💡
はるこの市場の上昇の波には乗っておきたいよね🚀
| ③クラファンのはじめ方
クラファンのはじめ方は簡単3STEP！
- クラファンの会社に登録する
- ファンドに応募する※当選した場合
- 入金する※会社によっては応募する前に入金
👉運用期間終了後、問題なければ増えて返ってくるよ！
はる配当金は銀行口座か、クラファン会社のデポジット口座に返ってくるよ！
👇クラウドファンディングの全てをまとめた完全ガイドはここから見れるよ😊
はる次はFANTASについて詳しく説明していくね♪
FANTASの推しポイント！
FANTASを推している理由はこの3つ！
- 短期間で増えて戻ってくる
- 損した人が過去に1人もいない
- すぐに運用が終了しても配当金が満額もらえる
①短期間で増えて戻ってくる
FANTASは運用期間5ヶ月くらいの短期ファンドが多いのが特徴！※ファンドにより異なります
しかも、1万円から投資できるから、誰でも始めやすい！
あき初心者さんも挑戦しやすいね🥰
みんなが投資してるオルカンやS＆P500みたいにプロが運用してくれるんだ！
株価が下がったらどうしよう…
いつ売るのがいいのかな？
FANTASなら、こんなことに悩まなくてもいいんだよ！
はる株の値動きがないバージョンって思ってもらったらOK✨
FANTASは、ほったらかしで増やせるのが人気で、たくさんの人が使っているよ😊
あき今を楽しめるお金が増えるのは嬉しいよね♪
②損した人が過去に1人もいない
はるお金を預けるなら、安心できるところに投資したいよね…！
FANTASのすごいところは、その圧倒的な実績！
250件以上のファンドが運用終了していて、元本割れをしたことが１度もないよ！
あきここまでの数で元本割れゼロは、業界トップクラス✨
他の不動産クラファンと比較してみると・・・
| サービス名 | 償還済ファンド数 | 運営歴 |
|---|---|---|
| FANTAS funding | 250件 | 約7年9ヶ月 |
| CREAL | 120件 | 約7年8ヶ月 |
| COZUCHI | 130件 | 約7年 |
| 利回り不動産 | 70件 | 約5年3ヶ月 |
| BATSUNAGU | 26件 | 約5年 |
| GATES FUNDING | 23件 | 約5年 |
| らくたま | 28件 | 約2年4ヶ月 |
はる長年の実績があるのがFANTASの強みだね🚀
しかもFANTASは、「優先劣後システム」を採用してるんだ！
優先劣後システムとは
もし不動産価格が下がったり、運用がうまくいかなかったりした場合、先に損を被ってくれる仕組みのこと💡
はるNISAではもし相場がマイナスになったら、絶対に自分の資産も減るから、この仕組みは本当にすごい😳
もちろん、NISAと同じで必ず増えるって保証があるわけではないのは注意してね！
＼ 過去元本割れ0 ／
③すぐに運用が終了しても配当金が満額もらえる
もう一つ、FANTASのスゴイところは、配当が上振れする仕組みが導入されてること！！
「アップサイド配当」っていう仕組みだよ！
普通は運用が早く終わったら、その期間分は運用されなかったことになるんだ！
あきその分配当金が減っちゃうんだよね💦
でも、「アップサイド配当」は、早く運用が終わった場合も、同じだけの配当金がもらえて、利回りが上振れるよ！✨
運用期間6カ月、想定利回り6%、3ヶ月で早期終了した場合
| 項目 | アップサイド配当なし | アップサイド配当あり |
|---|---|---|
| 利回り | 6％(そのまま) | 実質12％ （3ヶ月で6ヶ月分もらえる） |
| 配当 | 予定の金額の半分 | そのまま |
はる半分の期間で、予定通りの配当金がそのままもらえるってすごい✨
しかも2025年に運用終了したファンドのうち、約26.6%が早期償還！
4件に1件は早く終わってるから、上振れチャンスはけっこうあるんだ🤭
FANTASに登録・投資する方法
FANTASは無料で５〜10分あれば、登録できるよ☺️
この３STEPでお金を増やしていけるから、マネしてやってみてね！
公式サイトの「新規会員登録」をタップ！
あき会員登録は無料で、口座管理費もかからないよ♪
メールアドレスの登録とパスワードを設定して、登録したメールアドレスに届くメッセージから会員本登録をしていくよ◎
運転免許証やパスポート、マイナンバーカードで本人確認をしてくよ！
オンラインeKYCなら即日でできるよ◎
本人確認が完了して、口座開設ができたらファンドの申し込みができるよ♪
式サイトの「ファンド一覧」から募集中の案件をチェックして申し込みしよう◎
あき投資は30秒あれば、サクッとできちゃうよ！
はる投資は「余裕資金」でやろうね！
良い投資先が出てきたらすぐ申し込みできるように、今すぐ登録しておこう✨
＼お金の預け先を変えるだけ✨ ／
【期間限定】
お宝ファンドに投資できるチャンス
7/17(金)まで！
都心へのアクセス抜群な「国分寺」の不動産に投資ができるんだ！
あきほったらかしでしっかり増える、5％のお宝ファンドの登場だね🧡
はるNISAで増えたお金は将来のためだけど、FANTASなら今のお金も増えて気軽に外食にも行けるね☺️🍽️
今回のファンドの魅力はコレ！
62号ファンド３つの魅力✨
①【アクセス抜群！】人気の「中央線」沿いの国分寺エリア
→新宿や東京へ乗り換えなしで直通アクセスできる「西国分寺駅」エリアの物件だよ✨
駅チカで治安の良い住宅街だからファミリー層に人気なエリアだよ！
あき多摩26市の中で、一番人口増加しているんだ！
はる国分寺市へ引っ越してくる人も多いんだよね🥰
②【業界ぶっちぎり】圧倒的な償還実績
FANTASのすごいところは、とにかく実績の数！ 2025年3月時点で、累計募集件数は250件以上、運用が終了した案件は237件超！
はる他のクラファンの2倍近くの実績があるよ🚀
しかも、今まで元本割れゼロで償還遅延もゼロ✨
あき投資したお金がちゃんと戻ってくるから、安心だね🥰
ここ数年で不動産クラファンを提供するサービスは増えてきているけど、ここまでの実績を持ったサービスは滅多にないんだよね。
「元本割れしたことがない＝絶対安全」ではないけど、7年で250件くらいの案件を着実に償還してきた実績はFANTASならではの強み！
はる初心者にとっても大きな安心材料になるよね✨
③【バリューアップ】プロの品質保証で安心✨
この物件はもともと築古だったアパートを、FANTASがリノベーションして生まれ変わらせているんだよね✨
はるただ綺麗にリフォームするだけじゃないのが、FANTASの強みなんだ！
今回のファンドは、プロの建築士による検査に合格した物件だから価値がグンと上がりやすい🚀
あきプロの厳しい検査をクリアした物件なら、安心して投資できるね🥰
- アクセスの良い国分寺エリアに投資できる
- 圧倒的な償還実績がある
- プロの検査をクリアしたバリューアップ物件
あきこんな好条件で、7.3%の高利回りファンドだから絶対に見逃せない🤭
いつも応募殺到するから、「気づいたときには募集終了…」なんてことにならないようにね！
はる今のうちに登録・申し込みしておこう！
過去の先着募集のファンドはたった1分で終了するほどの人気っぷり！
でも、今回は抽選式だから、誰にでもチャンスがあるよ✨
＼FANTAS登録は10分あれば余裕／
FANTASのよくある質問
- どんなリスクがあるの？
-
一番はFANTASが倒産するリスク。万が一倒産してしまったときには、お金が返ってこない可能性もあるよ！
あきこれは株と一緒だね…。
でも対策はシンプル！株と同じで分散すること😊
私たちは万が一に備えて、他の不動産クラファンにも分散させてるよ！はる分散しておけば、万が一も怖くないね！
- 利益に税金がかかる？
-
会社員の人は、利益が20万円を超えると雑所得になるから、確定申告が必須になるよ。
内訳 税金がかかる利益（1年） 投資額（利回り10%） 会社員 20万円 200万円 会社員以外 48万円 480万円 確定申告が必要になる利益（利回り10%の場合） 利回りが10％の場合、1年で200万円以上投資をしたら、税金がかかる可能性があるよ！
主婦の人は48万円まで大丈夫だから、480万円までは気にしなくていいよ😊
はる200万円以上、1年で投資しない人は気にしなくてOK！
- いくら増えるかわかる方法は？
-
下の図のように、気になる投資先の「投資シミュレーター」から確認できるよ！
あき事前に予測できるから嬉しいね🥰
＼ 始めるには絶好のチャンス✨ ／
まとめ
今始めると、1年で増えて返ってくる🤭⁉︎
東京都国分寺の不動産に投資できるお宝ファンドに間に合うよ✨
銀行の30倍、半年で5％の高利回り🥰
抽選だからまだ間に合うよ！登録してない人は急いでね✨
すでに応募殺到してるから、このチャンスを逃したくない人は、今すぐ行動しよう！
あき登録してない人は急いでね✨
もしわからないことがあったら、はるあきにDMで相談してね！
はるFANTASなら、値動きを気にせず、ほったらかしでOK！☺️
NISA積立だけじゃ、今のお金も増えず全然豊かにならない😭
＼ 安定的に資産を増やす！ ／
