7月16日（水）から利回り10%の高級マンションファンドが募集中！
30万円の預け場所を変えるだけで、6か月で15000円も増える予定✨
たった半年で預金の50倍も増えるチャンス！逃さないでね！
＼6か月で堅実に増やす！／
- 大人気のクラファンってどんな仕組み？
- みんなGATES FUNDINGをやる理由
- 始め方がすぐにわかる！
- どんなリスクがあるの？
はる銀行みたいに預けっぱなしで
配当金をもらいたい！
あきこんな悩みを持つ人にピッタリだよ！
GATES FUNDINGは、オルカンやS＆P500と同じでほったらかしでお金が増える投資！
でも、決定的に違うのは値動きがなく、短期間で増えて配当金と共に返ってくるところ！
だから、NISAよりも株価を気にしなくていいのが楽ちんなんだよね✨
あき愛称はGATES（ゲイツ）だよ♪
運用期間が決まっているから、投資したらあとはほったらかしでOK！
株は買い時がむずかしい…という初心者さんも安心できるね✨
まずは「そもそもクラファンって何？」って人もいると思うから、仕組みから詳しく解説するね！
すでに知ってる人は、見たいところからタップして見てね😊👇
クラファンは国に認められた安心感のある投資
👉ここをタップして詳しくみる
最近話題のクラウドファンディング…気になるけどよく分からないし不安…
数ヶ月〜1年くらいの短期間で増えるって聞くけど、本当？怪しくないの？
はるクラウドファンディングは「今使えるお金を増やせる」って話題の投資方法だよ✨
実は、国も後押ししてて、国の許可がないと運営できないサービス！
ここ最近で、利用額が300倍以上になっていて、かなり注目されてる投資だよ🚀
あき私たちももう3年以上使ってて、今年は24万円も配当金をもらったよ♪
はるクラファンはNISAと違って、今の楽しみにお金を使えるから
好きなんだよね♪
| ①そもそもクラウドファンディングとは
不動産クラウドファンディングとは
みんなでお金を出し合って不動産に投資、利益を分ける仕組み💡
「クラウドファンディング」には、寄付や商品をもらうタイプもあるけど、投資型クラファンは基本的に、配当金を狙って出資するスタイルだよ◎
毎日忙しい人でも始めやすい理由💡
- 少額からはじめられる
- 1回入金するだけ
- 「ほったらかし」でOK
- 運用や管理は全部プロ任せ
- 数か月～の短期運用で安心
株みたいに難しい知識は不要！
登録・入金するだけの簡単な作業で今使えるお金を増やせる！と人気が高まっているよ✨
はる運用期間が終わると「配当」がもらえる仕組みなんだ👛
あきNISAはすぐに使えないけど、クラファンなら
短期で増えて返ってくるのが嬉しい！
②国が支援・推奨｜法律の下で運用していて安心
クラウドファンディングは、「不動産特定共同事業法」っていう法律で決められたルールの下行われているよ！
はる国に許可をもらわないと運営ができない仕組みだから、
安心して利用できる◎
しかも国が積極的に後押ししてて、大注目の増やし方だよ！
なんと、5年後に不動産の市場規模40兆円を目指すって宣言されてる😳
「国策に売りなし」って言葉があるように、国が推奨してる投資先は、今後も成長の可能性が高い💡
はるこの市場の波に乗らない手はないよね🚀
| ③クラファンのはじめ方
クラファンのはじめ方は簡単3STEP！
- クラファンの会社に登録する
- ファンドに応募する
- 入金する※会社によっては応募する前に入金
👉運用期間終了後、増えて返ってくるよ！
はる運用後のお金は銀行口座か、クラファン会社のデポジット口座に返ってくるよ！
👇クラウドファンディングの全てをまとめた完全ガイドはここから見れるよ😊
はる次はGATES FUNDINGについて詳しく説明していくね♪
【NASDAQ上場申請中！】GATES FUNDINGのすごいところ
GATESのメリットはこの３つ！
- NASDAQに上場を申請中
- 短期間で増えて戻ってくる
- 配当金が予定より増える可能性あり（アップサイド配当）
- 損した人が過去に一人もいない
NASDAQに上場を申請中
GATESは現在、アメリカのNASDAQ（ナスダック）市場への上場を申請中！
NASDAQは、AppleやGoogleなど世界的な大企業が集まる市場だよ。
GATESは、そんな一流企業と同じステージを目指しているんだ✨
はるAppleやGoogleと同じ市場を目指すなんて、ワクワクしちゃうね♪
さらに、NASDAQに上場するには、財務の健全性やガバナンス、透明性など、厳しい基準をクリアする必要があるよ！
その水準を目指した運営をしている所も、私たち投資家にとってかなり信頼できるポイントだよね！
あき大切なお金は、信頼できる所に預けたいよね！
短期間で増えて戻ってくる
GATESは6か月や8カ月など短期ファンドが多いのが特徴！
※ファンドにより異なります
半年～1年で利回り６～10％も！
しかも、1万円から投資できるから、誰でも始めやすい！
あき初心者さんも挑戦しやすいね🥰
私たちは投資するだけでいいから、投資した後に
- 株価が下がったらどうしよう…
- いつ売るのがいいのかな？
こんなことに悩まなくてもいいんだよ！
あきみんなが投資してるオルカンやS＆P500みたいにプロが運用してくれる！
株の値動きがないバージョンって思ってもらったらOK✨
GATESは、ほったらかしで増やせるのが人気で、たくさんの人が使っているよ😊
はる今を楽しめるお金が増えるのは嬉しいよね♪
配当金が予定より増える可能性あり（アップサイド配当）
クラファンでは基本的に、はじめから投資する期間・増える予定の金額が決まっているよ！
あきもし想定より運用がうまくいって利益が大きくなっても、私たちがもらえるお金ははじめに決まっていた利回りだけになるんだよね…
でも、GATESでは、2025年7月〜「投資家と利益を公平に分かち合いたい」という考えから、配当金のルールの変更をして、利回りの上振れが可能になったよ✨
はる同じ仕組みを導入してる「COZUCHI」では、過去に「6%が629.6%に」上振れた実績が👀
このファンドは、たった1ヶ月でオルカン70年分のリターンを出したんだよね😳
こんな驚異的なリターンを出したCOZUCHIと同じ仕組みを導入してるのが、GATESだよ！✨
はるこの利回りが上振れる仕組みを「アップサイド配当」っていうよ！
あきこれは見逃せないね！
しかも、新たにGATESの責任者として就任した永井さんは、とにかく凄腕😳
- リーマンブラザーズ証券会社での就業経験
- 有名なCOZUCHIの武藤社長と不動産会社を経営
永井さんだからこその独自ルートで、いい物件を安く仕入れられるのも強み！
さらに、仕入れ～管理まで一貫して自社で行うことで「コスト削減」「高い利回り」を実現してるよ！
損した人が過去に1人もいない
はるお金を預けるなら、安心できるところに投資したいよね…！
GATESは今まで元本割れをしたことが１度もないよ！
もし、投資先に何かあっても、私たちが優先的に守られる仕組みになっている☺️
もちろん、NISAと同じで必ず増えるって保証があるわけではないのは注意してね！
あき投資するなら実績があるのは安心につながるよね✨
＼ 過去元本割れ0 ／
【期間限定】一生に一度⁉︎日本最高峰ファンドに投資できる
GATESのポイント、わかってもらえたかな？☺️
そんなGATESから40年ぶりにとんでもない『神ファンド』が登場したから、緊急でみんなにシェアさせて✨
魅力①：舞台は東京の超一等地！「三田ガーデンヒルズ」という圧倒的な資産価値
今回の投資先、どこだと思う？
なんと…あの 「三田ガーデンヒルズ」 なんだよ！✨
「三田」に、あの 三井不動産が総力を結集して創り上げた、まさにケタ違いの超高級レジデンスなんだよね…！
あき敷地内に会員制レストランとか、コンシェルジュがいるって、もはやドラマの世界…😳
普通なら1部屋10億円もするような、手が届かない物件のオーナーにたった1万円からなれるなんて、夢みたいな話だよね🥰
はる三崎優太さんは、６部屋も投資用に買ったんだって！
魅力②：想定利回り10%だけじゃない！？想定の2倍の可能性
そして、気になる中身はもっと凄い…！
なんと今回のファンド、 想定利回り年利10% で 運用期間はたったの6ヶ月 なんだ！💡
もし30万円を投資したら、たった半年で税引前で 15,000円 も増える計算に！
はるこれだけでも凄いんだけど…GATESの魅力はこれだけじゃないんだ！
あきえ、どういうこと？まだ何かあるの？😳
有名な「COZUCHI」みたいに、もし投資した物件が 想定よりも高く売れた場合、その売却益の一部が私たち投資家にも還元される 可能性があるんだよ！✨
つまり、利回り10%はあくまで最低ラインで、利回りがドカンと上振れする かもしれないってこと✨
はる今回みたいな超一等地の物件だと、正直めっちゃ期待してる…！
NISAみたいにコツコツも大事だけど、こういう短期のお宝ファンドで「今」を楽しむためのお金を大きく増やせるチャンスは、絶対に見逃せないよね🔥
唯一のデメリットは「人気すぎて投資できない」こと！？
あきでも、こんなに良い話ばっかりだと、逆に不安になっちゃうよね。リスクはないの…？
もちろん、投資だからGATESの運用が想定通りいかないリスクはゼロじゃない。
でも、そこは「推しポイント」でも話した 「優先劣後システム」 で、私たちの資産が守られる仕組みになってるから安心感が強いんだよね☺️
じゃあ、今回の最大のリスクは何かというと…
はるそれは… 「人気すぎて、投資したくてもできない」 こと😭
今回みたいな神ファンドは抽選になる可能性がとっても高いんだ😥だからこそ、”準備” がめちゃくちゃ大事になってくるよ💡
抽選に参加するために、まず 「無料の会員登録」 を終わらせておこう！
あき「ギリギリに登録すればいっか〜」と思ってると、気づいたときには募集終了…なんてこともありえるよ💦
今サクッと登録だけ済ませておこうね！✨
＼ 登録は10分あれば余裕✨ ／
GATESに登録・投資する方法
GATESは無料で５〜10分あれば、登録できるよ☺️
この３STEPでお金を増やしていけるから、マネしてやってみてね！
運転免許証やパスポート、マイナンバーカードで本人確認をしてくよ！
本人確認には1〜3営業日かかるよ◎
本人確認が完了して、口座開設ができたらファンドの申し込みができるよ♪
公式サイトの「ファンド一覧」から募集中の案件をチェックして申し込みしよう◎
投資は30秒あれば、サクッとできちゃうよ！！
はる投資は「余裕資金」でやろうね！
良い投資先が出てきたらすぐ申し込みできるように、今すぐ登録しておこう✨
＼お金の預け先を変えるだけ✨ ／
GATESのよくある質問
- どんなリスクがあるの？
- 利益には税金がかかる？
- いくら増えるかわかる方法は？
どんなリスクがあるの？
一番はGATESが物件を上手く売却できなかった時のリスク。
GATESが、万が一運用が上手くいかないときには、元本割れする可能性もあるよ！
あきこれは株と一緒だね…。
でも対策はシンプル！株と同じで分散すること😊
私たちは万が一に備えて、他の不動産クラファンにも分散させてるよ！
はる分散しておけば、万が一も怖くないね！
利益に税金がかかる？
会社員の人は、利益が20万円を超えると雑所得になるから、確定申告が必須になるよ。
| 内訳 | 税金がかかる利益（1年） | 投資額（利回り10%） |
| 会社員 | 20万円 | 200万円 |
| 会社員以外 | 48万円 | 480万円 |
利回りが10％の場合、1年で200万円以上投資をしたら、税金がかかる可能性があるよ！
主婦の人は48万円まで大丈夫だから、480万円までは気にしなくていいよ😊
はる200万円以上、1年で投資しない人は気にしなくてOK！
いくら増えるかわかる方法は？
あき自分がいくら増えるかは、下の図の通りすぐわかるよ！
まずは、GATESを開くよ。
はる1万円＝1という単位で入力してね！
＼ 始めるには絶好のチャンス✨ ／
まとめ「GATES FUNDINGで今使えるお金を増やそう！」
今始めると港区の高級マンションに投資できるよ！
なんと6ヶ月で10％！
神ファンドに応募できるのは8/6まで！
抽選だからまだ間に合うよ！登録してない人は急いでね✨
もしわからないことがあったら、はるあきにDMで相談してね！
GATESなら、値動きを気にせず、ほったらかしでOK！☺️
市場が不安定な今こそ、株以外の選択肢にも分散がオススメだよ✨
はる預金で余っているお金に働いてもらって、今も豊かにしていこう✨
＼ 銀行みたいに預けて増やす！ ／
