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- 大人気クラファンってどんな仕組み？
- みんなクリアルをやる理由
- 始め方がすぐにわかる！
- どんなリスクがあるの？
あき株みたいに難しいことなしで、手軽に配当金をもらってみたい！
はる「クリアル」は上場企業が運営してて、安心感バツグンだから、初心者さんにもおすすめだよ！
クリアルは、オルカンやS＆P500と同じでほったらかしでお金が増える投資！
でも、決定的に違うのは値動きがなく、短期間で増えて配当金として返ってくるところ！
だから、NISAよりも株価を気にしなくていいのが楽ちんなんだよね✨
さらに投資先が不動産だから、株価みたいに毎日値動きがないよ！
あきクリアルはホテルやマンション、保育園など色んな不動産に投資できるよ◎
私たちは、買い時の株がない時に積極的にクリアルに投資してる！
クリアルは返ってくる時期が最初から決まってるから、投資計画も立てやすい✨
あき私たちも3ヶ月に1度、自動でお金がもらえてる🥰
はるほったらかしで、定期的にお小遣いがもらえるのはうれしいよね🥰
クリアルは、上場企業が運営してて、安定感抜群なのが推し☺️
お金の預け先を変えるだけで、お金が働いて勝手に増えてくれるよ✨
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まずは「そもそもクラファンって何？」って人もいると思うから、仕組みから詳しく解説するね！
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インスタでよく見る不動産クラファン…気になるけどよく分からない…
数ヶ月〜1年くらいで増えるって聞くけど、本当？怪しくないの？
はる不動産クラファンは「短期でお金を増やせる」って話題の投資先だよ✨
実は、国も後押ししてて、国の許可がないと運営できないサービス！
この5年で、利用額が100倍近くになっていて、かなり注目されてる投資🚀
あき私たちももう3年以上使ってて、今年は24万円も配当金をもらったよ♪
はるクラファンはNISAと違って、今の楽しみにお金を使えるから
好きなんだよね♪
| ①そもそもクラウドファンディングとは
不動産クラウドファンディングとは
みんなでお金を出し合って不動産に投資、利益を分ける仕組み💡
「クラウドファンディング」には、寄付や商品をもらうタイプもあるけど、投資型クラファンは基本的に、配当金を狙って出資するスタイルだよ◎
仕事や育児で忙しい人に人気の理由💡
- 1万円からはじめられる
- 投資したら「ほったらかし」でOK
- 運用や管理は全部プロ任せ
- 数か月～の短期運用で安心
株みたいに難しい知識はなくてOK！
登録・入金するだけ高い確率で今使えるお金が増える！とフォロワーさんから人気✨
はる運用期間が決まっていて、もらえる”配当金”もあらかじめ予定されてるよ！
あきNISAは長期運用だけど、クラファンなら
数ヶ月で増えて返ってくるのが好き！
さらにクラファンは、“普通はなかなかできない投資先に誰でも手軽に投資できる”のも魅力☺️
1室10億円以上する超高級マンション
GATES FUNDINGで話題になった投資先！
蓄電池やデータセンターなど上昇が期待できる注目市場
AIの普及に欠かせないデータセンター
あきこんな投資先に1万円〜少額で投資できるって、すごい！
はる投資の選択肢が広がるね！
| ②国土交通省が支援｜法律の下で運用していて安心
クラウドファンディングは、「不動産特定共同事業法」っていう法律で決められたルールの下行われているよ！
はる国に許可をもらわないと運営ができない仕組みだから、
安心して利用できる◎
しかも国が積極的に後押ししてて、今成長中なんだよ！
なんと、5年後に市場規模40兆円を目指すって宣言されてる😳
「国策に売りなし」って言葉があるように、国が推奨してる投資先は、今後も成長の可能性が高い💡
はるこの市場の上昇の波には乗っておきたいよね🚀
| ③クラファンのはじめ方
クラファンのはじめ方は簡単3STEP！
- クラファンの会社に登録する
- ファンドに応募する※当選した場合
- 入金する※会社によっては応募する前に入金
👉運用期間終了後、問題なければ増えて返ってくるよ！
はる配当金は銀行口座か、クラファン会社のデポジット口座に返ってくるよ！
👇クラウドファンディングの全てをまとめた完全ガイドはここから見れるよ😊
クリアルの推しポイント！
クリアルを愛用してる理由はこの４つ！
- 定期的に配当金がもらえる
- 上場企業が運営する安心感
- 損した人が過去に1人もいない
- 私たちの資産を守る３つの仕組み
①定期的に配当金がもらえる
たとえば過去のファンドの例だと…
定期的に、2年間・3ヶ月毎にずーっと配当金がもらえるよ！
あき値動きなく、3ヶ月に一度お小遣いがもらえたら嬉しいよね！
私たちは投資するだけでいいから、投資した後に
こんなことに悩まなくてもいいんだよ！
はるクリアルは、ほったらかしで定期的に配当金がもらえるから大人気💡
あき今を楽しめるお金が増えるのは嬉しいよね♪
はる定期的に配当金をもらえるから、お金が増えてる実感が持てる✨
②上場企業が運営！さらにSBIグループとの資本提携も！
クリアルは、上場企業が運営しているよ！
上場企業が運営しているから会社の業績を見ることができるのも安心だね♪
はる業績も右肩上がりで安心♪
あきしかも、あのSBIグループとの資本提携をしてるよ✨
つまりSBIから見てもクリアルは信頼できる企業で、一緒に仕事を進めていくってことなんだ！
今後は、SBI証券の中でもクリアルの商品を買えるようになるかもね🙆🏻
③損した人が過去に1人もいない！圧倒的な実績
はるお金を預けるなら、安心できるところに投資したいよね…！
クリアルは今まで元本割れをしたことが１度もないよ！
引用元：公式HP
1000億円以上のお金を運用して、今まで一度も元本割れどころか、償還遅延すらしてないのは圧倒的な実績だよね✨
④私たちの資産を守る3つの仕組み
クリアルがこれまで「元本割れなし」「償還遅延なし」の圧倒的な安心実績を実現できたのは、私たちの資産を守る仕組みが整っているから💡
私たちの資産を守る3つの仕組み
1.万が一倒産しても資産が守られる「倒産隔離」
2.損失が出てもまずはクリアルが負担してくれる「優先劣後」
3.空室でも家賃が入る仕組み「マスターリース契約」
あきクリアルの安心ポイントを詳しくみていこう♪
1.万が一倒産しても資産が守られる「倒産隔離」
株の場合、もし株を買った会社が倒産してしまったら、投資したお金は1円も返ってこない😭
でも、クリアルの場合、もしクリアルが倒産しても私たちの資産は守られる仕組みになってるよ！✨
はる「倒産隔離」っていう仕組みだよ！
あき私たちのお金と完全に分けて、倒産の影響を受けないようにしてるってことだね！
２.損失が出てもまずはクリアルが負担してくれる「優先劣後」
※案件により適用されない場合があります。
もし運用がうまくいかなかったときは、先にクリアルが損を被ってくれる仕組みになってる☺️
あきもちろん、NISAと同じで必ず増えるって保証があるわけではないのは注意してね！
3.空室でも家賃が入る仕組み「マスターリース契約」
※案件により適用されない場合があります。
🌀 当然だけど、不動産運用は空室で家賃が入ってこないリスクがあるよね💦
でも、クリアルは運⽤物件の空室リスク対策として、「マスターリース契約」を⾏っているよ！
万が一空室ができてしまった場合でも、決まった家賃がクリアルに入る✨
あき私たちへの配当金も固定された家賃から支払われるから安心だね☺️
はるマスターリース契約によって賃料収⼊が保証されているんだね！
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クリアルに登録・投資する方法
クリアルは無料で５〜10分あれば、登録できるよ☺️
この３STEPでお金を増やしていけるから、マネしてやってみてね！
公式サイトの「投資家登録はこちら」をタップ！
あき会員登録は無料で、口座管理費もかからないよ♪
フォームから会員仮登録を完了させ、登録したメールアドレスに届くメッセージから会員本登録をしていくよ◎
はる資金の種類選択でも出てくるけど、投資は「余裕資金」でやろうね！
運転免許証やパスポート、マイナンバーカードで本人確認をしてくよ！
本人確認には1〜3営業日かかるよ◎
本人確認が完了して、口座開設ができたらファンドの申し込みができるよ♪
公式サイトの「ファンド一覧」から募集中の案件をチェックして申し込みしよう◎
投資は30秒あれば、サクッとできちゃうよ！！
あきクリアルは先着式での応募だよ！人気ファンドは募集開始後数分で終了する場合も💦
良い投資先が出てきたらすぐ申し込みできるように、今すぐ登録しておこう✨
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クリアルのよくある質問
- どんなリスクがあるの？
- 利益には税金がかかる？
どんなリスクがあるの？
クリアルは私たちも４年以上使ってきて、信頼できるクラファン！
それに、これまで説明したように、上場企業が運営してて、私たちの資産を守るための仕組みが整ってる💡
あきNISAと同じで、絶対に増えるというわけではないんだね。
でも対策はシンプル！株と同じで分散すること😊
私たちは万が一に備えて、他の不動産クラファンにも分散させてるよ！
はる分散しておけば、万が一も怖くないね！
あき株と同じで、クラファンも分散が大事なんだね☺️
利益に税金がかかる？
会社員の人は、利益が20万円を超えると雑所得になるから、確定申告が必須になるよ。
| 内訳 | 税金がかかる利益（1年） | 投資額（利回り10%） |
| 会社員 | 20万円 | 200万円 |
| 会社員以外 | 48万円 | 480万円 |
利回りが10％の場合、1年で200万円以上投資をしたら、税金がかかる可能性があるよ！
主婦の人は48万円まで大丈夫だから、480万円までは気にしなくていいよ😊
はる200万円以上、1年で投資しない人は気にしなくてOK！
フォロワーさんにも大人気！
私たちのフォロワーさんも、どんどん始めてるよ！
あきみんな続々とクラファンデビューしてる！
はる応募殺到で投資できないこともあるから、登録だけでも済ませておこう！
＼ 始めるには絶好のチャンス✨ ／
まとめ
上場企業が運営する安心感バツグンのクリアルで、配当金をゲットしよう！
今なら登録だけでも2000円分のアマギフが誰でももらえる！
お得な初回限定プログラムが開催中だよ✨
しかも、投資額によって最大50000円までもらえるってうれしいよね♪
＼値動きナシで配当金ゲット！／
クリアルは登録に１営業日はかかるから、登録してない人は急いでね✨
もしわからないことがあったら、はるあきにDMで相談して！
たった5分でお金をサクッと増やせて、よく行く街や地元が豊かになる投資って最高だよね☺️
はる預金で余っているお金に働いてもらって、自分も街も一緒に豊かにしていこう✨
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