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- どんなリスクがあるの？
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クリアルは、オルカンやS＆P500と同じでほったらかしでお金が増える投資！
でも、決定的に違うのは値動きがなく、短期間で増えて配当金として返ってくるところ！
だから、NISAよりも株価を気にしなくていいのが楽ちんなんだよね✨
さらに投資先が不動産だから、株価みたいに毎日値動きがないよ！
あきクリアルはホテルやマンション、保育園など色んな不動産に投資できるよ◎
私たちは、買い時の株がない時に積極的にクリアルに投資してる！
初心者さんも安心できるね✨
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まずは「そもそもクラファンって何？」って人もいると思うから、仕組みから詳しく解説するね！
すでに知ってる人は、見たいところからタップして見てね😊👇
クラファンは国に認められた安心感のある投資
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インスタでよく見る不動産クラファン…気になるけどよく分からない…
数ヶ月〜1年くらいで増えるって聞くけど、本当？怪しくないの？
はる不動産クラファンは「短期でお金を増やせる」って話題の投資先だよ✨
実は、国も後押ししてて、国の許可がないと運営できないサービス！
この5年で、利用額が100倍近くになっていて、かなり注目されてる投資🚀
あき私たちももう3年以上使ってて、今年は24万円も配当金をもらったよ♪
はるクラファンはNISAと違って、今の楽しみにお金を使えるから
好きなんだよね♪
| ①そもそもクラウドファンディングとは
不動産クラウドファンディングとは
みんなでお金を出し合って不動産に投資、利益を分ける仕組み💡
「クラウドファンディング」には、寄付や商品をもらうタイプもあるけど、投資型クラファンは基本的に、配当金を狙って出資するスタイルだよ◎
仕事や育児で忙しい人に人気の理由💡
- 1万円からはじめられる
- 投資したら「ほったらかし」でOK
- 運用や管理は全部プロ任せ
- 数か月～の短期運用で安心
株みたいに難しい知識はなくてOK！
登録・入金するだけ高い確率で今使えるお金が増える！とフォロワーさんから人気✨
はる運用期間が決まっていて、もらえる”配当金”もあらかじめ予定されてるよ！
あきNISAは長期運用だけど、クラファンなら
数ヶ月で増えて返ってくるのが好き！
さらにクラファンは、“普通はなかなかできない投資先に誰でも手軽に投資できる”のも魅力☺️
1室10億円以上する超高級マンション
GATES FUNDINGで話題になった投資先！
蓄電池やデータセンターなど上昇が期待できる注目市場
AIの普及に欠かせないデータセンター
あきこんな投資先に1万円〜少額で投資できるって、すごい！
はる投資の選択肢が広がるね！
| ②国土交通省が支援｜法律の下で運用していて安心
クラウドファンディングは、「不動産特定共同事業法」っていう法律で決められたルールの下行われているよ！
はる国に許可をもらわないと運営ができない仕組みだから、
安心して利用できる◎
しかも国が積極的に後押ししてて、今成長中なんだよ！
なんと、5年後に市場規模40兆円を目指すって宣言されてる😳
「国策に売りなし」って言葉があるように、国が推奨してる投資先は、今後も成長の可能性が高い💡
はるこの市場の上昇の波には乗っておきたいよね🚀
| ③クラファンのはじめ方
クラファンのはじめ方は簡単3STEP！
- クラファンの会社に登録する
- ファンドに応募する※当選した場合
- 入金する※会社によっては応募する前に入金
👉運用期間終了後、問題なければ増えて返ってくるよ！
はる配当金は銀行口座か、クラファン会社のデポジット口座に返ってくるよ！
👇クラウドファンディングの全てをまとめた完全ガイドはここから見れるよ😊
クリアルの推しポイント！
私たちが、クリアルを愛用してる理由はこの３つ！
- 定期的に配当金がもらえる
- 上場企業が運営する安心感
- 損した人が過去に1人もいない
定期的に配当金がもらえる
クリアルは3か月ごとなど定期的に配当金がもらえる！
※ファンドにより異なります
たとえば…
定期的に、2年間ずーっと配当金がもらえる！
＊ファンドにより異なります
あき値動きなく、3ヶ月に一度収入がもらえたら嬉しいよね！
クリアルは、不動産クラファンの中でも
信頼度が高く、投資した時の堅実性が高いのが特徴だよ！
私たちは投資するだけでいいから、
投資した後に
こんなことに悩まなくてもいいんだよ！
あきみんなが投資してるオルカンやS＆P500みたいにプロが運用してくれる！
株の値動きがないバージョンって思ってもらったらOK✨
クリアルは、ほったらかしで増やせるのが人気で、たくさんの人が使っているよ😊
そして、なんと言ってもクリアルは半年〜2年でお金が増えて戻ってくる！
定期的に配当金をもらえるから、お金が増えてる実感が持てる✨
はる今を楽しめるお金が増えるのは嬉しいよね♪
上場企業が運営！さらにSBIグループとの資本提携も！
クリアルは、上場企業が運営しているよ！
上場企業が運営しているから会社の業績を見ることができるのも安心だね♪
はる業績も右肩上がりで安心♪
しかも、あのSBIグループとの資本提携をしてるよ✨
はるSBIから見てもクリアルは信頼できる企業で、一緒に仕事を進めていくってこと！
今後は、SBI証券の中でもクリアルの商品を買えるようになるかもね🙆🏻
損した人が過去に1人もいない圧倒的な実績
はるお金を預けるなら、安心できるところに投資したいよね…！
クリアルは今まで元本割れをしたことが１度もないよ！
これだけの金額を投資して、今まで一度も元本割れどころか、償還遅延すらしてないのは圧倒的な実績だよね✨
さらにもし、投資先に何かあっても、私たちが優先的に守られる仕組みになっている☺️
もちろん、NISAと同じで必ず増えるって保証があるわけではないのは注意してね！
あき投資するなら実績があるのは安心につながるよね✨
さらに・・・
運⽤物件の空室リスク対策として、マスターリース契約を⾏っているよ！
※案件により適用されない場合があります。
この方法なら、万が一空室ができてしまった場合でも、決まった家賃がクリアルに入るんだ。
つまり、私たちへの配当金も固定された家賃から支払われるから安心ってこと☺️
はるマスターリース契約によって
賃料収⼊が保証されているんだね！
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クリアルに登録・投資する方法
クリアルは無料で５〜10分あれば、登録できるよ☺️
この３STEPでお金を増やしていけるから、マネしてやってみてね！
公式サイトの「投資家登録はこちら」をタップ！
あき会員登録は無料で、口座管理費もかからないよ♪
フォームから会員仮登録を完了させ、登録したメールアドレスに届くメッセージから会員本登録をしていくよ◎
はる資金の種類選択でも出てくるけど、投資は「余裕資金」でやろうね！
運転免許証やパスポート、マイナンバーカードで本人確認をしてくよ！
本人確認には1〜3営業日かかるよ◎
本人確認が完了して、口座開設ができたらファンドの申し込みができるよ♪
公式サイトの「ファンド一覧」から募集中の案件をチェックして申し込みしよう◎
投資は30秒あれば、サクッとできちゃうよ！！
あきクリアルは先着式での応募だよ！人気ファンドは募集開始後数分で終了する場合も💦
良い投資先が出てきたらすぐ申し込みできるように、今すぐ登録しておこう✨
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クリアルのよくある質問
- どんなリスクがあるの？
- 利益には税金がかかる？
どんなリスクがあるの？
一番はクリアルが倒産するリスク。
クリアルが、万が一倒産してしまったときには、お金が返ってこない可能性もあるよ！
あきこれは株と一緒だね…。
でも対策はシンプル！株と同じで分散すること😊
私たちは万が一に備えて、他の不動産クラファンにも分散させてるよ！
はる分散しておけば、万が一も怖くないね！
ただし！
2025年10月に、不動産特定共同事業法第3号4号許可を得て「倒産隔離」が適用されるように！
あきファンドによって、クリアルが倒産しても資金が守られる💐
こんなリスク管理が徹底された投資はなかなかない！だから、初心者さんにもおすすめなんだ✨
利益に税金がかかる？
会社員の人は、利益が20万円を超えると雑所得になるから、確定申告が必須になるよ。
| 内訳 | 税金がかかる利益（1年） | 投資額（利回り10%） |
| 会社員 | 20万円 | 200万円 |
| 会社員以外 | 48万円 | 480万円 |
利回りが10％の場合、1年で200万円以上投資をしたら、税金がかかる可能性があるよ！
主婦の人は48万円まで大丈夫だから、480万円までは気にしなくていいよ😊
はる200万円以上、1年で投資しない人は気にしなくてOK！
フォロワーさんにも大人気！
私たちのフォロワーさんも、どんどん始めてるよ！
あきみんな続々とクラファンデビューしてる！
はる応募殺到で投資できないこともあるから、登録だけでも済ませておこう！
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まとめ
登録だけでも2000円分のアマギフが誰でももらえる！
お得な初回限定プログラムが開催中だよ✨
しかも、投資額によって最大50000円までもらえるってうれしいよね♪
＼値動きナシで配当金ゲット！／
クリアルは登録に１営業日はかかるから、登録してない人は急いでね✨
もしわからないことがあったら、はるあきにDMで相談して！
たった5分でお金をサクッと増やせて、よく行く街や地元が豊かになる投資って最高だよね☺️
はる預金で余っているお金に働いてもらって、自分も街も一緒に豊かにしていこう✨
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