7月26日（日）まで利回り10％の神ファンドが募集開始！
10万円の預け場所を変えるだけで、4ヶ月で3,300円も増える予定✨
＼4ヶ月で堅実に増やす！／
- みんなGATES FUNDINGをやる理由
- 始め方がすぐにわかる！
- どんなリスクがあるの？
はる銀行みたいに預けっぱなしで
配当金をもらいたい！
あきこんな悩みを持つ人にピッタリだよ！
GATES FUNDINGは、オルカンやS＆P500と同じでほったらかしでお金が増える投資！
でも、決定的に違うのは値動きがなく、短期間で増えて配当金と共に返ってくるところ！
だから、NISAよりも株価を気にしなくていいのが楽ちんなんだよね✨
あき愛称はGATES（ゲイツ）だよ♪
運用期間が決まっているから、投資したらあとはほったらかしでOK！
株は買い時がむずかしい…という初心者さんも安心できるね✨
あき将来も大切だけど、今も大切だよね♡
このガイドの通り進めて、お金の預け先を変えるだけで、お金が働いて勝手に増えてくれる✨
はじめ方が不安な人はこちらのガイドを見て進めてみてね！
＼ ほったらかしでお金を増やす✨／
Profile
まずは「そもそもクラファンって何？」って人もいると思うから、仕組みから詳しく解説するね！
すでに知ってる人は、見たいところからタップして見てね☺️👇
クラファンは国に認められた安心感のある投資
👉ここをタップして詳しくみる
インスタでよく見る不動産クラファン…気になるけどよく分からない…
数ヶ月〜1年くらいで増えるって聞くけど、本当？怪しくないの？
はる不動産クラファンは「短期でお金を増やせる」って話題の投資先だよ✨
実は、国も後押ししてて、国の許可がないと運営できないサービス！
この5年で、利用額が100倍近くになっていて、かなり注目されてる投資🚀
あき私たちももう3年以上使ってて、今年は24万円も配当金をもらったよ♪
はるクラファンはNISAと違って、今の楽しみにお金を使えるから
好きなんだよね♪
| ①そもそもクラウドファンディングとは
不動産クラウドファンディングとは
みんなでお金を出し合って不動産に投資、利益を分ける仕組み💡
「クラウドファンディング」には、寄付や商品をもらうタイプもあるけど、投資型クラファンは基本的に、配当金を狙って出資するスタイルだよ◎
仕事や育児で忙しい人に人気の理由💡
- 1万円からはじめられる
- 投資したら「ほったらかし」でOK
- 運用や管理は全部プロ任せ
- 数か月～の短期運用で安心
株みたいに難しい知識はなくてOK！
登録・入金するだけ高い確率で今使えるお金が増える！とフォロワーさんから人気✨
はる運用期間が決まっていて、もらえる”配当金”もあらかじめ予定されてるよ！
あきNISAは長期運用だけど、クラファンなら
数ヶ月で増えて返ってくるのが好き！
さらにクラファンは、“普通はなかなかできない投資先に誰でも手軽に投資できる”のも魅力☺️
1室10億円以上する超高級マンション
GATES FUNDINGで話題になった投資先！
蓄電池やデータセンターなど上昇が期待できる注目市場
AIの普及に欠かせないデータセンター
あきこんな投資先に1万円〜少額で投資できるって、すごい！
はる投資の選択肢が広がるね！
| ②国土交通省が支援｜法律の下で運用していて安心
クラウドファンディングは、「不動産特定共同事業法」っていう法律で決められたルールの下行われているよ！
はる国に許可をもらわないと運営ができない仕組みだから、
安心して利用できる◎
しかも国が積極的に後押ししてて、今成長中なんだよ！
なんと、5年後に市場規模40兆円を目指すって宣言されてる😳
「国策に売りなし」って言葉があるように、国が推奨してる投資先は、今後も成長の可能性が高い💡
はるこの市場の上昇の波には乗っておきたいよね🚀
| ③クラファンのはじめ方
クラファンのはじめ方は簡単3STEP！
- クラファンの会社に登録する
- ファンドに応募する※当選した場合
- 入金する※会社によっては応募する前に入金
👉運用期間終了後、問題なければ増えて返ってくるよ！
はる配当金は銀行口座か、クラファン会社のデポジット口座に返ってくるよ！
👇クラウドファンディングの全てをまとめた完全ガイドはここから見れるよ☺️
はる次はGATESについて詳しく説明していくね♪
GATESの推しポイント！
GATESのメリットはこの３つ！
- 短期間で増えて戻ってくる
- 損した人が過去に1人もいない
- NASDAQに上場を申請中
短期間で増えて戻ってくる
GATESは6か月や8カ月など短期ファンドが多いのが特徴！
※ファンドにより異なります
半年～1年で利回り６～10％も！
しかも、1万円から投資できるから、誰でも始めやすい！
あき初心者さんも挑戦しやすいね🥰
私たちは投資するだけでいいから、
投資した後に
- 株価が下がったらどうしよう…
- いつ売るのがいいのかな？
こんなことに悩まなくてもいいんだよ！
あきみんなが投資してるオルカンやS＆P500みたいにプロが運用してくれる！
株の値動きがないバージョンって思ってもらったらOK✨
GATESは、ほったらかしで増やせるのが人気で、たくさんの人が使っているよ😊
はる今を楽しめるお金が増えるのは嬉しいよね♪
損した人が過去に1人もいない
はるお金を預けるなら、安心できるところに投資したいよね…！
GATESは今まで元本割れをしたことが１度もないよ！
もし、投資先に何かあっても、私たちが優先的に守られる仕組みになっている☺️
もちろん、NISAと同じで必ず増えるって保証があるわけではないのは注意してね！
あき投資するなら実績があるのは安心につながるよね✨
＼ 過去元本割れ0 ／
NASDAQに上場を申請中
GATESは現在、アメリカのNASDAQ（ナスダック）市場への上場を申請中！
NASDAQは、AppleやGoogleなど世界的な大企業が集まる市場だよ。
GATESは、そんな一流企業と同じステージを目指しているんだ✨
はるAppleやGoogleと同じ市場を目指すなんて、ワクワクしちゃうね♪
さらに、NASDAQに上場するには、財務の健全性やガバナンス、透明性など、厳しい基準をクリアする必要があるよ！
その水準を目指した運営をしている所も、私たち投資家にとってかなり信頼できるポイントだよね！
あき大切なお金は、
信頼できる所に預けたいよね！
【期間限定】 厳選したお宝ファンドに投資できる
GATESのポイント、わかってもらえたかな？☺️
そんなGATESから久々の『神ファンド』が登場したから、緊急でみんなにシェアさせて✨
魅力①：プロが厳選した「超一等地の3物件」に分散投資できる！
今回のファンドの投資先、実は1つじゃないんだ！
なんと、「東京・神奈川・大阪」の3つのエリアのマンションにまとめて分散投資できちゃうの😳✨
あきそれぞれの物件の魅力を紹介するね✨
物件①：大阪/JR塚本エリア
大阪の玄関口である梅田まで1駅だから都心へのアクセスバツグン✨
賃貸需要が途切れないエリアだよ☺️
はる需要があるから、投資先としても手堅くて安心感があるね！
物件②：東京/府中市エリア
新宿まで直通でアクセスできる京王線の駅近物件！
府中市は子育て支援が手厚くて、人気が急上昇しているエリアなんだ。
はる長く住んでくれる人が多いのも安心だよね！
物件②：神奈川/川崎エリア
「渋谷」駅まで直通約22分でいける日吉駅周辺のエリア！
都心へのアクセスが良い閑静な住宅街だから過ごしやすいんだ✨
はる実はこの物件は、すでに購入希望者が決まっているんだよね🚀
魅力②：想定利回り10%！4ヶ月で着実に増やす
そして、気になる中身はもっと凄い…！
なんと今回のファンド、 想定利回り年利10% で 運用期間はたったの4ヶ月 なんだ💡
はるこれだけでも凄いんだけど…GATESの魅力はこれだけじゃないんだ！
あきえ、どういうこと？まだ何かあるの？😳
３物件とも全て稼働中(サブリース)だから、投資した時から家賃収入が入ってきている状態なんだ！
サブリース契約とは
事業者が物件をまとめて借りる仕組みのこと！
入居者がいない時も、オーナーに家賃が支払われるんだよね♪
はる毎月決まった家賃が受け取れるから、安心だね！
NISAみたいにコツコツも大事だけど、こういう短期のお宝ファンドで
「今」を楽しむためのお金 を大きく増やせるチャンスは、絶対に見逃せないよね🔥
あきつい最近利回り629%を叩き出した「COZUCHI」みたいなことが、本当に起きるかも🤭
唯一のデメリットは「人気すぎて投資できない」こと！？
あきでも、こんなに良い話ばっかりだと、逆に不安になっちゃうよね。リスクはないの…？
もちろん、投資だからGATESの運用が想定通りいかないリスクはゼロじゃない。
でも、そこは「推しポイント」でも話した 「優先劣後システム」 で、私たちの資産が守られる仕組みになってるから安心感が強いんだよね☺️
じゃあ、今回の最大のリスクは何かというと…
はるそれは… 「人気すぎて、投資したくてもできない」 こと😭
今回みたいな神ファンドは抽選になる可能性がとっても高いんだ。
だからこそ、”準備” がめちゃくちゃ大事になってくるんだよ。
抽選に参加するために、まず 「無料の会員登録」 を終わらせておく必要があるんだ。
あき「ギリギリに登録すればいっか〜」と思ってると、気づいたときには募集終了…なんてこともありえるよ💦
今サクッと登録だけ済ませておこうね！✨
＼ 登録は10分あれば余裕✨ ／
GATESに登録・投資する方法
GATESは無料で５〜10分あれば、登録できるよ☺️
この３STEPでお金を増やしていけるから、マネしてやってみてね！
運転免許証やパスポート、マイナンバーカードで本人確認をしてくよ！
本人確認には1〜3営業日かかるよ◎
本人確認が完了して、口座開設ができたらファンドの申し込みができるよ♪
公式サイトの「ファンド一覧」から募集中の案件をチェックして申し込みしよう◎
投資は30秒あれば、サクッとできちゃうよ！！
はる投資は「余裕資金」でやろうね！
良い投資先が出てきたらすぐ申し込みできるように、今すぐ登録しておこう✨
＼お金の預け先を変えるだけ✨ ／
GATESのよくある質問
- どんなリスクがあるの？
- 利益には税金がかかる？
- いくら増えるかわかる方法は？
どんなリスクがあるの？
一番はGATESが物件を上手く売却できなかった時のリスク。
GATESが、万が一運用が上手くいかないときには、元本割れする可能性もあるよ！
あきこれは株と一緒だね…。
でも対策はシンプル！株と同じで分散すること😊
私たちは万が一に備えて、他の不動産クラファンにも分散させてるよ！
はる分散しておけば、万が一も怖くないね！
利益に税金がかかる？
会社員の人は、利益が20万円を超えると雑所得になるから、確定申告が必須になるよ。
| 内訳 | 税金がかかる利益（1年） | 投資額（利回り10%） |
| 会社員 | 20万円 | 200万円 |
| 会社員以外 | 48万円 | 480万円 |
利回りが10％の場合、1年で200万円以上投資をしたら、税金がかかる可能性があるよ！
主婦の人は48万円まで大丈夫だから、480万円までは気にしなくていいよ😊
はる200万円以上、1年で投資しない人は気にしなくてOK！
いくら増えるかわかる方法は？
あき自分がいくら増えるかは、下の図の通りすぐわかるよ！
まずは、GATESを開くよ。
はる1万円＝1という単位で入力してね！
＼ 始めるには絶好のチャンス✨ ／
まとめ
今始めるとプロが厳選した投資用不動産に投資できるよ！
なんと4ヶ月で10％の神ファンドに応募できるのは7/26(日)まで！
抽選だからまだ間に合うよ！登録してない人は急いでね✨
もしわからないことがあったら、はるあきにDMで相談してね！
GATESなら、値動きを気にせず、ほったらかしでOK！☺️
市場が不安定な今こそ、株以外の選択肢にも分散がオススメだよ✨
はる預金で余っているお金に働いてもらって、今も豊かにしていこう✨
＼ 銀行みたいに預けて増やす！ ／
